Comprar una parcela para construir tu primera vivienda es una decisión emocionante, pero también estratégica. A diferencia de comprar una propiedad ya construida, elegir un terreno implica pensar en el presente y proyectar el futuro. Especialmente en zonas como Puerto Varas, Los Muermos o Ensenada, donde la naturaleza, el crecimiento urbano y la calidad de vida convergen.

Si estás dando ese primer gran paso, aquí te dejamos los aspectos clave que deberías considerar al elegir tu parcela ideal.

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1. Ubicación y conectividad

No se trata solo del paisaje. Pregúntate:

• ¿Qué tan cerca está del centro de Puerto Varas o de servicios esenciales?
• ¿Tiene buen acceso a caminos principales?
• ¿Cómo es la señal de internet y celular?

Una buena ubicación hoy significa más comodidad, más seguridad y mayor valorización futura.

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2. Factibilidad de servicios básicos

Antes de enamorarte del terreno, asegúrate de que cuente o permita gestionar:

• Agua potable (APR o pozo)
• Energía eléctrica (conexión a red o solar)
• Alcantarillado o fosa séptica

En proyectos consolidados como Los Copihues, estos puntos ya están contemplados para facilitar tu decisión.

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3. Topografía y orientación

Revisa si el terreno tiene buena exposición al sol, qué tan inclinada es su superficie y qué tan fácil es construir sobre él. Una parcela bien orientada puede mejorar la eficiencia energética de tu futura vivienda y ahorrar costos en obra.

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4. Uso de suelo y regulaciones

No todos los terrenos permiten construir libremente. Verifica:

• Si está en zona rural o urbana
• Si permite uso habitacional
• Si cumple con las normas de subdivisión predial y permisos municipales

En Surplus, todos nuestros proyectos están regularizados y listos para construir, para que no tengas sorpresas.

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5. Entorno y calidad de vida

¿Te imaginas criar a tus hijos en un lugar con aire puro, árboles nativos y espacio para jugar al aire libre?
El entorno es más que estético: es salud, bienestar y estilo de vida.

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Los Copihues: ideal para tu primera vivienda

Si estás dando el paso hacia tu casa propia y buscas un lugar tranquilo, bien conectado y con desarrollo planificado, Los Copihues es una excelente alternativa.

✅ Parcelas con rol propio
✅ Conectividad a Puerto Varas
✅ Acceso a colegios, comercio y servicios en expansión
✅ Entorno natural seguro y con plusvalía en crecimiento

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Elegir bien hoy es construir con visión

Tu primera vivienda no es solo un proyecto: es tu futuro.
Y en Surplus, te ayudamos a hacerlo realidad desde el terreno.

📩 Conoce Los Copihues y encuentra el lugar perfecto para empezar tu nueva historia.