En marzo de 2025, el Banco Central de Chile volvió a reducir la Tasa de Política Monetaria (TPM), confirmando la tendencia a la baja que se viene dando desde mediados de 2023. Esta noticia, que impacta directamente a quienes están evaluando créditos hipotecarios o de consumo, también representa una oportunidad concreta para quienes quieren invertir en parcelas en el sur de Chile.

En este artículo, te explicamos qué significa este cambio en el contexto financiero actual y por qué puede ser un buen momento para comprar terrenos en zonas con alta proyección, como Puerto Varas, Los Muermos o Ensenada.

¿Qué implica la baja de tasas para los inversionistas?

Cuando el Banco Central reduce las tasas, los bancos suelen ofrecer condiciones más flexibles para sus productos de financiamiento. Esto significa:

• Menores tasas para créditos de consumo y créditos hipotecarios
• Mayor acceso a financiamiento para quienes compran su primera propiedad
• Oportunidad para refinanciar y reinvertir en bienes raíces

Es decir, el dinero se vuelve más barato, y por lo tanto invertir ahora es más accesible que hace algunos meses.

¿Por qué mirar hacia el sur?

Zonas como Puerto Varas, Los Muermos, Caleta Estaquilla y Ensenada están ganando protagonismo no solo por su belleza natural, sino por su potencial de desarrollo.

La llegada de nuevos servicios, colegios (como el futuro Colegio Río Maullín), infraestructura vial y mayor conectividad digital ha convertido al sur en un destino no solo para vivir, sino también para invertir con visión de largo plazo.

Además, en comparación con zonas urbanas saturadas, el sur ofrece valores de entrada más bajos y plusvalía en crecimiento.

Surplus: inversión con propósito en el corazón del sur

Hemos acompañado esta transformación desde el inicio, desarrollando proyectos inmobiliarios que responden a esta nueva forma de mirar el sur.

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Nuestros proyectos combinan planificación, entorno privilegiado y respaldo. Y hoy, con las tasas a la baja, es aún más fácil dar el paso hacia esa inversión que venías postergando.

¿Es este el momento? Todo indica que sí.

✔ Las tasas están bajando
✔ El sur sigue consolidándose como zona atractiva
✔ Los proyectos están en fase de desarrollo (mejores precios)
✔ La demanda por vivir distinto está creciendo

Invertir en parcelas en el sur de Chile hoy, es adelantarse al futuro con inteligencia.

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Fuentes:

🔗 Banco Central de Chile – Comunicados TPM 2025
https://www.bcentral.cl/web/banco-central/areas/politica-monetaria/tasa-politica-monetaria

🔗 DF.cl (Diario Financiero)
Ejemplo de artículo reciente (marzo 2025):
«Banco Central baja tasa de interés a 6,5% y anticipa nuevos recortes para apoyar la reactivación económica.»
https://www.df.cl/